QUALITY｜【公式】シュロス府中武蔵野台シルクハウス｜新築分譲マンション-興和地所

人にも環境にもやさしく、
快適な暮らし心地を創出。

エコ暖クールエアコン: 室外機1台で夏はエアコン冷房、冬は床暖房とエアコン暖房の同時使用が可能。省エネ・省スペースを実現します。自動フィルター掃除や消し忘れ防止、部屋干しに便利なランドリーモードなど、機能が充実しています。

快適な室内を保つ優れた断熱性: 断熱材は通常よりも厚みのある10mm〜20mmのものを外壁側から天井スラブ下、床下まで敷設し、外部の冷気の伝わりを抑え、室内の暖気を逃がさない効果があります。さらに屋上は外部側にも断熱材を敷き詰め、建物全体の断熱性を高めています。

二重サッシ: リビング・ダイニングや洋室の窓などに二重サッシを採用。外側はLow-E複層ガラス、内側は断熱性に優れた樹脂サッシにより、騒音の軽減や冷暖房費の節約につながります。

Low-E複層ガラス: 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施したLow-E複層ガラスを採用。夏は日射熱を遮ることで冷房効率が高まり、涼しい室内環境を創出。冬は室内の熱を逃げにくくして暖房効果を高めます。

約2.2mのハイサッシと約2.5mの天井高: リビング・ダイニングの天井高は最大2,565mm。その分、バルコニー面の開口部には2,275mmのハイサッシが採用。陽光を豊富に採り込み、明るく開放感あふれる空間となります。

ペット飼育可（1階住戸は大型犬も可能）: 全戸で小型犬（2匹まで）や猫などペットと一緒に暮らせ、1階住戸では大型犬の飼育も可能。専用庭・専用駐車場から直接出入りでき、他の居住者にも配慮されています。

ウォールドア: ウォールドアをオープンにして2部屋分を広々空間に、来客がある時は閉め切るなどフレキシブルに使用できます。

細やかな機能を揃え、
キッチンワークを効率よくサポート。

壁面棚付きカウンター: 洗い物がしやすいワイドサイズで、水ハネや食器がふれる音を軽減する静音仕様。スポンジなど小物も置けます。

整流板付レンジフード: スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板が取り外せるため、油汚れも簡単に拭き取れます。

人造大理石天板: 洗い物がしやすいワイドサイズで、水ハネや食器がふれる音を軽減する静音仕様。スポンジなど小物も置けます。

ホーローキッチンパネル: ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。

キッチンディバイダー: 調理中の水や油などがハネるのを防止するディバイダーをコンロの前に設置。丈夫な強化ガラス製です。

ブルモーション式キャビネット: 収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納。引き出しはブルモーション機能付きで静かに閉まります。

食器洗い乾燥機: 家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。

浄水器一体型水栓: 浄水・原水がボタンを押すだけで切り替わり、浄水器ごとホース状に引き出せるので、シンクのお手入れなどに便利です。

ガラストップ3口コンロ: お手入れがラクなガラストップの3口コンロ。グリルは水無しで調理でき、消し忘れ防止など機能も多彩です。

一日の疲れをやさしく解きほぐし、
満ち足りたバスタイムを演出。

保温浴槽: 断熱性に優れた浴槽とフタにより、お湯の温度が下がりにくい保温浴槽を採用。省エネにもつながります。

スイッチ付エコアクアシャワー: 水流にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

浴室換気乾燥機: 雨天時の洗濯物の乾燥に。浴室の換気にも役立ちます。カビを防いだり、入浴中の涼風作用にも使えます。

サーモ機能付水栓: 湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。

水はけの良い床: 水はけのよい素材と形状で水たまりを防ぎ、乾きやすいモザイクパターンの床面を採用しました。

ポップアップ排水栓: ボタンを押すだけで簡単に開栓・閉栓ができる、ポップアップ排水栓を採用。手を濡らさず快適です。

オートバスシステム: スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。

ヘアキャッチャー: 特殊な立体網目構造で、髪の毛やゴミをひとまとめに。排水口のゴミ捨てが簡単に行えます。

美しさと清潔感が隅々に行き渡る、
多機能パウダールームとトイレ。

ボウル一体型カウンター: 天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。

シングルレバー混合シャワー水栓: 片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合シャワー水栓を採用しました。

三面鏡裏収納: 扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。

ヘルスメータースペース: 置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。

フランジレス排水栓: 排水口まわりの金属部がないフランジレスの排水栓。水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。

チャイルドミラー: 洗面化粧台の三面鏡下部には、チャイルドミラーを設置。小さなお子さまも利用できる便利な鏡です。

セフィオンテクト加工: 汚れが付きにくく、落ちやすいセフィオンテクト加工の便器を採用。お手入れしやすく、美しさが持続します。

吊り戸棚: トイレ上部に吊り戸棚を設置。トイレットペーパーやお手入れ用品などの収納に便利です。

ウォシュレットトイレ: 洗浄・暖房・脱臭など多彩な機能を備えたトイレを採用。コンパクトなデザインで空間を美しく保ちます。

エコ: 従来の洗浄水量13Lから約50％の大幅な節水を実現。水道代の軽減にもつながり経済的です。

空間を有効に活かし、
住まい全体にゆとりをもたらす多彩な収納。

ウォークインクロゼット: 衣類をまとめて豊富に収納でき、上部に設けた棚は整理しやすく便利。スーツケースなどかさばる物もしまえます。

納戸: 普段あまり使わない家電製品や日用品のストック、季節のレジャー用具などをひとまとめにしまえる大容量の収納スペース。

物入: 棚付きなので整理しやすく、下足入と連動して使ったり、掃除用品など日常よく使う生活雑貨の収納に便利です。

下足入: 可動棚により、ブーツやレインシューズなど高さのある靴も収納可能。傘も収納でき、玄関まわりを美しく保ちます。

リネン庫: タオルやバス用品などの収納に便利なリネン庫を設置。可動棚付きで高さのある小物もすっきり収まります。

下足入: 可動棚により、ブーツやレインシューズなど高さのある靴も収納可能。傘も収納でき、玄関まわりを美しく保ちます。

リネン庫: タオルやバス用品などの収納に便利なリネン庫を設置。可動棚付きで高さのある小物もすっきり収まります。

安全と安心を高めるセキュリティと、
ひとつ上の心地よさを創出するアメニティ。

ダブルセキュリティ: エントランスには、カメラ付きのオートロックを採用しています。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、2重のチェック機能によって、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能です。

24時間、365日体制で 暮らしを見守る 「24時間セキュリティシステム」: 火災などの異常を感知した場合、直ちにアウル24センターに自動通報し、担当スタッフが的確に対応します。暮らしの安心・安全をしっかりと見守る24時間体制のセキュリティシステムです。

理事会がいらない 新しい管理サービス 「smooth-e（スムージー）」: 区分所有者の中から理事を選任して管理組合を結成し、マンション管理を行うのが一般的ですが、「シュロス府中武蔵野台シルクハウス」では区分所有者以外の外部の第三者（長谷工コミュニティ）が管理を行う外部管理者方式を採用しています。理事会がないので輪番で役員の指名を受けることがなく、居住者の負担が軽減されます。

防犯カメラ: エレベーターや共用部、駐車場などに防犯カメラを設置。録画機能により、24時間365日暮らしの安全を見守ります。

ダブルロック＆鎌付デッド錠・ 防犯サムターン: ピッキングなど不正解錠の抑止効果を高め、防犯性に優れた玄関錠を採用。

ラクセスキー: カバンやポケットの中に携帯した状態で、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー機能付きです。

ディンプルキー: 約120億通りのキーパターンと不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプです。

インターネット（J:COM）: 高速・大容量のインターネット回線を引込み済。入居してすぐインターネットがお楽しみいただけます。

Wi-Fi常時接続: マンション共用部でWi-Fi常時接続が可能。多様なライフスタイルに対応し、リモートワークも快適です。

ケーブルテレビ／電子雑誌: 多彩なチャンネルが魅力の「J:COM」が楽しめるほか、スマートフォンで人気の雑誌などが読める「J:COMブックス」も利用できます。

高圧一括受電サービス: マンション一棟分の電気をNext Power（株）がまとめて購入し、各住戸に供給するので、電気代の削減につながります。

ドアキャッチャー: リビング・ダイニングの扉は、押すだけの簡単操作で、開けた扉の固定・解除がスムーズにできます。

人感センサー: 玄関の照明は、人の動きを感じて自動的に点灯・消灯する人感センサー仕様。

マルチメディアコンセント: TV、電話、インターネットの接続端子を一つにまとめたコンセントパネルを各居室に設置しています。

防災用品: 様々な防災備品が防災倉庫に保管されています。

■工具セット
■革手袋
■救急箱（20人用）
■コンパクトトイレ（100回分）
■折りたたみポリタンク（10ℓ）
■防滴型メガホン
■LED投光機＆コードリール
■LED強力ライト
■ダイナモ充電ラジオライト
■LEDランタン

■カセットコンロ
■ブルーシート
■標識ロープ
■ヘルメット
■ヘッドライト
■四つ折り担架
■インバーター発電機
■カセットボンベ（3本）
■防災用圧縮毛布
■折りたたみ台車
■エレベーター内防災椅子
■電池（単1・単3・単4）
■マンホールトイレ

大切な住まいを守り、非常時の安全性にも
配慮した堅牢な基本構造。

安定した支持地盤: 安定した支持地盤が地表面近くにあることから、建物全体の荷重を基礎を通じて直接地盤に伝達する基礎工法「直接基礎」を採用しています。

ダブル配筋: 主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。

溶接閉鎖型せん断補強筋: 溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。

コンクリート強度: 設計基準強度30～36N／㎟の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3,600t／㎡という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。

二重壁構造（一部除く）: 戸境壁は約220mm（EVシャフトとの境は200mm）を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。

二重天井: 配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。

対震玄関ドア枠: 強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。

梁内蔵壁: 住戸間の戸境壁には、小梁が外に出ない天井・壁面を実現する梁内蔵壁を採用。すっきりとした心地よい室内空間を創出します。

ソフトクローズの引き戸: 居室の引き戸はソフトクローズ機能付きにより、開閉時音が静かです。ゆっくり閉まるので、指を挟むケガ防止にも効果的です。

奥行き約2.0mのバルコニー: バルコニーの奥行は全タイプ約2.0mを確保。リビングからゆったりと広がる空間をお愉しみいただけます。

豊かな暮らしを叶えるアフターサポート。

長谷工プレミアムアフターサービス

「長谷工プレミアムアフターサービス」では、お客さまからのご連絡は作り手の私たちが直接お受けいたします。これにより、状況を正確に把握でき、技術者の対応もよりスムーズになります。また1～10年に設定していたアフターサービスの期間は、その期限を2～15年にまで延長いたします。

※本アフターサービスの期間の始期は、当該建物が請負者から発注者に引き渡された日とします。

ダイレクト受付システム

定期サービスの強化

独自の長期アフターサービス

※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※2.おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え等）を行うことを条件に、期間を15年とします。

住まいの整備手帳と メンテナンス用工具セット

住まいの整理手帳

●長谷工プレミアムアフターサービスについての詳しいご説明
●保証書
●専有部の簡単なお手入れ方法をご紹介した
　“セルフメンテナンスガイド”
●不具合を見つけた際にご提出いただく点検シート
●思いがけない災害を回避する為の“マンション防災”の
基礎知識

メンテナンス工具セット

※工具箱は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

日常の快適性から将来の安心まで、 ひとつ上の暮らしの質をみつめた 住宅性能とサポート・サービス。

人にも環境にもやさしく、快適な暮らし心地を創出。

細やかな機能を揃え、キッチンワークを効率よくサポート。

一日の疲れをやさしく解きほぐし、満ち足りたバスタイムを演出。

美しさと清潔感が隅々に行き渡る、多機能パウダールームとトイレ。

空間を有効に活かし、住まい全体にゆとりをもたらす多彩な収納。

安全と安心を高めるセキュリティと、ひとつ上の心地よさを創出するアメニティ。

大切な住まいを守り、非常時の安全性にも配慮した堅牢な基本構造。