物件名 | シュロスガーデン千葉 |
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所在地 | 千葉県千葉市中央区祐光一丁目1013番(地番) |
交通 | JR総武本線・成田線「東千葉」駅 徒歩6分 JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩15分 千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩15分 京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩17分 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 57.47% |
容積率 | 199.16% |
敷地面積 | 3,293.15㎡ |
建築面積 | 1,892.50㎡ |
延床面積 | 8,237.02㎡(エレベーター昇降路の部分31.44㎡、共用の廊下等の部分344.67㎡、自動車車庫の部分1,280.94㎡、宅配ボックスの設置部分その他これらに類するものの部分21.34㎡を含む) |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
総戸数 | 85戸(他に管理事務室1戸) |
駐車場 | 67台(ガレージホーム(屋内機械式駐車場)66台、平置1台) <月額使用料:9,900円~20,900円> |
自転車置場 | 170台(平置17台、傾斜ラック式2台、2段ラック式151台) <月額使用料:100円~500円> |
バイク置場 | 6台 <月額使用料:2,000円・3,000円> |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託(通勤) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第UHEC建確R050329号(令和5年8月31日付) |
売主 | 興和地所株式会社 国土交通大臣(16)第433号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜一丁目10番37号 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
竣工時期 | 2025年2月下旬(予定) |
引渡し可能時期 | 2025年3月下旬(予定) |
販売戸数 | 未定 |
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予定販売価格 | 3,900万円台~7,200万円台 ※100万円単位 |
予定最多価格帯 | 5,300万円台 ※100万円単位 |
間取り | 2LDK~4LDK |
専有面積 | 64.11㎡~88.22㎡ |
バルコニー面積 | 9.75㎡・17.24㎡ |
ガーデンバルコニー面積 | 13.30㎡~20.85㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.73㎡~4.65㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 38.41㎡・39.62㎡ |
ガーデンテラス面積 | 9.75㎡~13.05㎡ |
専用庭面積 | 14.62㎡~19.57㎡ |
ルーフバルコニー使用料(月額) | 390円・400円 |
専用庭使用料(月額) | 150円~200円 |
販売開始予定時期 | 2024年11月下旬 |
備考 |
【予告広告】※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることはできません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数等は、本広告において明記いたします。※第1期2次の販売住戸が未確定のため、第1期2次以降に供給予定の全住戸(70戸)の内容を表示しています。※本広告は当物件のホームページで行なう予定です。掲載予定時期/2024年11月下旬予定 |
情報登録日 | 2024年10月17日 |
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次回情報更新日 | 2024年11月29日 |