JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅徒
歩15分（約1,200m） /
JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒
歩6分（約460ｍ）
［シュロスガーデン千葉］建物の特徴
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Garden Balcony
奥行き最大約2.5m（芯々）の
広々バルコニー※一部住戸除く -
Garage Home
雨風に晒されない屋根付き駐車場
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Lounge
ワークスペース等を備えたラウンジ
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Garden Patio
敷地内に設けた
開放的な吹き抜けの中庭
間取りページに様々なプランを
掲載しておりますので是非ご覧ください。
夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら8月12日(水)～8月20日(木)まで、
夏季休業とさせていただきます。
8月21日(金)より通常通り営業させていただきます。
期間中いただきましたお問合せにつきましては
8月21日(金)より順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
住宅ローン減税
「5年間」延長決定！
住宅ローンを利用して
「シュロスガーデン千葉」を購入した場合、
年末時点の住宅ローンの残高の0.7％が
「入居後最長13年間」
所得税や住民税から控除されます。
「シュロスガーデン千葉」は、
ZEH水準省エネ住宅の
【優遇措置】が受けられます。
※子育て特例対象者：「19歳未満の子を有する世帯」または「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」が対象となります。
※住宅ローン減税制度の適用には要件があります。掲載の情報は2026年4月現在の情報です。この先優遇制度が変更となる場合があります。詳細は税理士や税務署等にご確認ください。
街と緑に美しく映える
迎賓のレジデンスデザイン。
DESIGN / デザイン
端正な外観と
私邸の品格を深く印象づけるエントランス。
住まう方をやさしく迎え、
日常に誇らしさを添える邸宅美を描きました。
日々のくつろぎも愉しみも広がる
多彩なパブリックスペース。
PUBLIC / 共用部
光と風を感じるガーデンパティオ、
過ごし方の幅を広げるガレージホーム、
緑に寄り添うガーデンラウンジ。
暮らしに心地よい余白を育みます。
開放感と使いやすさを追求した
こだわりのプランニング。
PLAN / プラン
「ウゴクロ」の自在な収納性をはじめ、
天井高や連窓サッシがもたらす伸びやかさ。
両面アウトフレームや内蔵梁など、
空間をすっきり美しく使える工夫を施しました。
毎日の暮らしを豊かに彩る
上質な設備仕様。
AMENITY / 設備
使い勝手に配慮した
フレタスキッチンや食器洗い乾燥機、
Low-Eガラスなど、
快適性と省エネ性を高める設備を整えました。
開放に包まれながら
都市を軽やかに使いこなす。
LOCATION & ACCESS
/ ロケーション&アクセス
南面約60m先に低層住宅街が広がる、
伸びやかな住環境。
多彩なアクセスが魅力の
「千葉」駅徒歩圏の利便性を
享受できるポジションです。
※1.JR総武本線・成田線「東千葉」駅
※掲載の竣工写真は2025年3月に撮影したものです。
※室内写真は「シュロスガーデン千葉」モデルルームを撮影（2024年5月）したものです。家具・備品等は販売 価格には含まれません。一部オプション仕様（有料）が含まれています
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計算し80mを1分として算出（端数は切上げ）したものです。（2024年5月現在）
※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載のimage photoはイメージであり、実際とは異なります。
■お支払い例
●Eタイプ205号室（3LDK）●販売価格/4,198万円
●頭金/8万円●借入額/4,190万円●返済額/月々支払い59,943円、ボーナス時支払い176,919円（年2回）※変動金利50年返済の場合
■金融機関のご案内
●金融機関／SBI新生銀行●金利／1.030％【パワースマート住宅ローン（不動産提携住宅ローン）について】●借入金額は500万円以上3億円以下（10万円単位）です。●借入期間は、変動金利（半年型）をご選択された方で新規に住宅購入・建設資金のお借り入れの場合は5年以上50年以内（1年単位）*、それ以外のお借り入れについては5年以上35年以内（1年単位）です。*借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。●ご融資の対象物件となる土地、建物に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。●お借り入れに際しては当行所定の審査がございます。審査結果によっては、借入利率等の借入条件がご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※融資条件及び金利等は2026年8月7日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されます。●変動金利（半年型）、当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。●変動金利（半年型）、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。●各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合もございます。●事務手数料は、借入金額に対して2.2％（消費税込み）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税＊、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。＊電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
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